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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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國瑞汽車大方贈外銷車款 提供汽修科孩子學習機會

桃園市大興高中25日舉行國瑞汽車全新教學用車捐贈儀式，國瑞汽車副總簡文基談到，因自家工廠設立在觀音及中壢工業區，為提供技職類別的孩子更多教學資源，長年來贈送汽車、零件供學生操作練習，未來學生畢業後也非常歡迎到和泰集團服務，給予孩子更多工作與學習機會。簡文基說，自2016年開始贈送大興高中汽車，分別在2016年贈送一輛Artis車輛、2018年贈送Yaris變速箱、2020年贈送日也大型貨車及小型貨車組零件，今年則贈送了Corolla cross外銷車款，簡文基提到，該外銷車款是去年10月剛上市，每月銷量近4000量，會贈送此車款是為了讓孩子接觸企業最新產品，並學習最實用技能，強調「這不會是最後一次」。大興高中校長陳崑玉提到，國瑞汽車捐贈的各式車輛和零組件對於汽車科學生的實習課程助益極大，且幫助學校落實技職深耕、學用合一的教育方針，十分感謝國瑞汽車大方捐贈，也感謝桃園市教育局的支持。教育局長陳明裕說，教育局目前已擬定技職獎勵金，鼓勵學生考取相關證照、技能，提供500個名額分別1萬元的獎金，體恤技職類科的孩子表現傑出，但學習過艱辛，讓孩子不要因為經濟因素矮人一等，未來產業需要的正是技職類科的學生。

拜登政府暫停出租聯邦土地開採油氣 14州提告

包括路易斯安那州與懷俄明州在內，美國14州今天控告美國總統拜登政府，挑戰暫停出租聯邦土地與水域開採油氣的命令。政府明天將開始檢討油氣租賃計畫，14州的這項法律行動，尋求恢復定期的聯邦探鑽拍賣。民主黨籍的拜登1月簽署行政命令，凍結公家土地租用於新的石油、天然氣開採。拜登競選期間矢言終結新的聯邦租賃，作為解決氣候變遷的廣泛計畫一環。這項凍結命令遭到石油業以及產油州的強烈批評，這些產油州的歲收，有半數來自出租聯邦土地供業者鑽油。 13州組成的聯盟在路易斯安那州聯邦法院提出訴訟，懷俄明州則自行在懷州的聯邦法院提告。和路易斯安那州一同提告的包括阿拉巴馬州、阿拉斯加州、阿肯色州、喬治亞州、密西西比州、密蘇里州、蒙大拿州、內布拉斯加州、奧克拉荷馬州、德州、猶他州、西維吉尼亞州。這些州的檢察長都是共和黨籍。(中央社)

內政部擬修法授權可強拆危樓 立委憂侵犯民眾權利

藍委林思銘及綠委羅美玲今日於立院內政委員會質詢表示，現在內政部打算修法授權，政府可針對海砂屋及耐震力不足的危樓，強制拆除，恐有侵犯人民權利的疑慮。內政部長徐國勇回應，評估的標準會修法明訂。林思銘指出，行政院近日提出《都更條例》第57條修法草案，主要是針對海砂屋及耐震能力不足而危害公共安全之建物，若無法及時排除危險狀態，危及民眾安全，授權地方政府可準用《建築法》第81條辦理，予以強制拆除。 林思銘詢問，要如何判斷建物朽壞而有危害公共安全？徐國勇回應，有關耐震度的部分，內政部會訂定相關標準。海砂屋的部分，其實現在台北、新北等等，不少地方政府都有自治條例，也很嚴謹，因此會傾向尊重地方政府自行處理。林思銘說，海砂屋的部分問題不大，但一般建物的耐震度是誰來認定？是地方、中央還是都更實施者，負責找專家學者檢測？營建署長吳欣修回應，檢定都會經過初步詳細評估，政府都有補助，當跟都更結合時，初詳評都會找專家來做。林思銘表示，建物是否有危害公共疑慮，當然都會找人鑑定，但鑑定報告不見得每個人都會認同，許多民眾會覺得「我住的好好的為什麼忽然要拆？」徐國勇說，會找有公信力的土木技師公會來鑑定。林思銘指出，有些建物或許可以透過補強方式，不見得要拆除。吳欣修回應，原則上建議報告會區分建議補強或是拆除。林思銘說，條文應該要訂得更明確，否則有些建物還能補強，卻貿然用《建築法》81條就拆除，這對人民的居住權會有很大傷害。羅美玲說，如果不須經過再次協商即可直接拆除，民眾恐會產生疑慮，認為政府擴權，行政單位應落實政策說明與溝通，避免民眾誤解。

女周旋2男星洩下身沒穿恩愛片 咬出另位男偶像：都因你我才去找他

大陸鮮肉男星當道，不僅吸引了收視率，也因人氣旺引來不少流言蜚語。昨(24日)「鮮肉嫂子團」又有一人出頭，某位女網友先是爆出姚明明（現改藝名：姚柏南）在床邊的舌吻片，稍晚她又曬出自己下半身沒穿，疑露出屁股蛋，和某男在房內親熱的影片，網友推測該男疑是另一位男偶像肖宇梁。25歲屈楚蕭在《如懿傳》中飾演張鈞甯的兒子「永琪」，先前被舊愛爆料性癖好，甚至指他會動手動腳，引來屈楚蕭方面否認。之後，22歲演過古裝劇《三生三世枕上書》的黃俊捷傳出和多金熟女約會，引來前女友「花兒超級乖」跳出，爆料奪她初夜，第一次恩愛完後還四處找血。這股鮮肉嫂子團的爆料風氣，昨又掀起一股熱議，一名微博名稱為「MMAQL」突然分享和參加《青春有你》出道的姚明明在床邊激吻影片，憤怒寫下：「當初你玩弄別人感情和身體的時候，想不到有朝一日會被錘吧。當練習生那麼多年才熬出頭準備大展拳腳，也就騙騙你那些單純善良的粉絲姑娘」，又說：「做人留一線，日後好相見，但是你沒有，別怪我不客氣」，要求姚明明向她道歉。不久，姚明明透過公司認了和該女是在2016年交往過，自認表達方式和感情處理不好，鄭重向所有人道歉，外界以為事情就此落幕，「MMAQL」稍後又爆走，直說：「還有另一個錘，但是那是我真正愛過5年的人，不忍心錘他」，「全是因為你XYL！全都是你害的」，「如果，當時你沒那麼絕情，我也不會去找YMM」，接著曬出和一男在房內激情影片，女方疑似只穿一件寬鬆上衣，下半身沒穿，臀部若隱若現，網友查出「XYL」疑是以男團「ZERO-G」身分出道，現年26歲的肖宇梁，但肖宇梁至今沒回應。 對此，網友回應：「肖宇梁五年前長這樣，不是他」、「真是人在家中坐，鍋從天上來」、「有點恐怖，戀愛一直錄視頻」、「這家裡全方位裝監控嗎…好可怕…」、「談戀愛拍這種隱私好可怕，不管裡面是誰都可以報警的程度」。(中時新聞網)

《國際金融》借殼上市太熱 傳美國SEC展開調查

外媒報導，知情人士透露美國證券監管機關已經開始對華爾街空殼公司的併購狂潮展開調查，也正在搜集有關承銷商如何管理相關風險的信息。消息人士透露，美國證券交易委員會（SEC）近幾日來已致函華爾街銀行，徵詢其有關特殊目的收購公司（SPAC）的交易信息。SPAC公司即是上市的空殼公司，其上市籌資的目的是為了收購未上市公司，讓收購標的得以借殼上市，從而避開傳統的股票首次公開發行（IPO）程序。消息人士表示，SEC在信函中要求銀行自願提供相關信息，這表示此事尚未達到正式展開調查的層級。但也有消息人士表示，這封信是由SEC執法部門所寄出，意味著它們可能是正式調查的前導。消息來源透露，SEC希望了解SPAC交易費用、交易量，以及銀行對這些交易進行內部監察所準備的防控措施。另有消息來源表示，SEC詢問了有關法遵、呈報與內部管控等問題。SEC尚未回應媒體置評請求。根據Refinitiv提供的數據，在超寬鬆資金環境的推波助瀾下，華爾街正迎來近年最大的淘金熱，今年才過了一季，全球SPAC交易已經暴增至1,700億美元，超越去年總額1,570億美元，並創下歷史新高。SEC本月已警告投資人不要因為名人背書而投資空殼公司，並表示該監管機關正密切關注SPAC的訊息披露與其他「結構性」問題。(時報資訊)